Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pankow mit guter Anbindung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937 im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt im Ortsteil Weißensee.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Ruhe und gute Isolierung.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 44,4 m² Wohnfläche * Beheizung erfolgt über eine **Gasetagenheizung** (direkte Abrechnung mit Versorger) * **Gute Verkehrsanbindung** durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen * **Attraktive Lage** im grünen und lebendigen Weißensee * **Maximale Mietdauer bis 31.12.2027**

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, deren Kosten nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem Gasversorger abgerechnet werden. Dies ermöglicht eine individuelle Kostenkontrolle.

Die Lage in Weißensee bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte (Nahkauf, Netto) sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Friseure befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur etwa 93 Meter entfernt. Mit der Tramlinie 12 erreichen Sie bequem Prenzlauer Berg und das Berliner Zentrum (Friedrichstraße in ca. 36 Fahrminuten). Der Bus X54 bringt Sie in nur sieben Stationen nach Pankow zum Rathaus Center. Für Erholungssuchende sind das Strandbad Weißensee und die Freilichtbühne Weißensee nur wenige Gehminuten entfernt.