Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Gewerbeeinheit in Berlin

Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Die geräumige Altbauwohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung.

**Überblick:** Diese Immobilie ist ein besonderes Tauschangebot, bei dem Sie die Chance haben, eine charmante Altbauwohnung zu erhalten, ohne Zuzahlung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch vier Zimmer im oberen Bereich: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Einbauhochbett und Loftnetz, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die sehr große Küche ist mit einem kleinen Balkon verbunden. Das schöne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich praktischen Stauraum und Schuhregale.

**Besonderheiten:** Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbeeinheit (ca. 50 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese eignet sich perfekt für ein eigenes Gewerbe, ein Homeoffice oder kann sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da sie über ein eigenes Bad/Dusche und eine Küche verfügt. Die Wohnung und das Büro können einzeln oder zusammen getauscht werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Teil von Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gesucht wird eine 3-4 Zimmerwohnung in Friedrichshain, Mitte, Neukölln oder Kreuzberg.