Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin Lichterfelde

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009, gelegen im begehrten Villenviertel Lichterfelde.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten von ca. 212m². Sie bietet auf ca. 60m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich nahtlos zur Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein klassisches, tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte Wände.

**Ausstattung** - Sonnige Süd-Terrasse mit privatem Garten (ca. 212m²) - Voll ausgestattete Einbauküche - Tagesbelichtetes Wannenbad - Hochwertiges Stäbchenparkett - Rollläden für Sicherheit - Kellerabteil - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (120€/Monat) - Befristete Vermietung auf 3 Jahre

**Lage** Das Objekt befindet sich im architektonisch reizvollen Lichterfelde-West, einer ehemaligen Gartenstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West sowie vielfältige Grün- und Erholungsflächen bieten eine hohe Lebensqualität.