Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Berlins

Diese exklusive, **stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines renommierten Neubaus im Herzen Berlins.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon** vom ruhig gelegenen Schlafzimmer aus.

**Interieur** Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne, offene Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Löffelfertige Möblierung * Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Innenjalousien * Offene Einbauküche mit Geräten * Ost-Balkon * Vollbad und Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine * Fußbodenheizung * Kellerabteil und Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * **Aufzug**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr beliebten und zentralen Citylage** in Berlin, unweit des Wittenbergplatzes und des Kurfürstendamms. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz und den S-Bahnhof Zoologischer Garten exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.