Exklusives Wohnen im Herzen Berlins: 3-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch anspruchsvollen Neubauensemble** aus dem Jahr 1999, gelegen in einer der **begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins**.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage vereint auf elegante Weise Wohnen, Arbeiten und Handel und bietet eine einzigartige Lebensqualität im pulsierenden Regierungsviertel. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit ca. 100 Stellplätzen sowie einen direkten Aufzug zu den oberen Etagen.

**Interieur** Das angebotene Apartment verfügt über 3 Zimmer, 2 Badezimmer und einen Balkon. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **Tiefgarage** mit ca. 100 Stellplätzen * Aufzug * Zentrale Lage im Regierungsviertel * Nähe zu Theatern, Museen und gastronomischen Einrichtungen * Kurze Wege zum Tiergarten und zur Friedrichstraße

**Lage** Die Albrechtstraße, eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße, befindet sich mitten im Regierungsviertel, parallel zur Friedrichstraße und nahe dem Deutschen Theater. Das Straßenbild ist geprägt von sanierten Altbauten und modernen Neubauten. Zahlreiche Theater, Kleinkunstbühnen, Museen und vielfältige gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein. Der größte Berliner Stadtpark, der Tiergarten, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-, S- und Regionalbahnhof Friedrichstraße optimal gewährleistet.