Halske Gärten: Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin

Willkommen in den Halske Gärten, einem **modernen Neubauprojekt** in Berlin-Siemensstadt, das neuen Wohnraum im aufstrebenden Bezirk Spandau schafft. Dieses familienfreundliche Quartier bietet insgesamt ca. 958 Wohneinheiten, verteilt auf sieben Bauabschnitte mit vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, die jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung im **4. Obergeschoss** besticht durch ihre **Wohnfläche von ca. 97 m²** und eine durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung. Sie profitieren von **hochwertiger Neubauqualität** und einer modernen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Vollausgestattete Einbauküche** mit sämtlichen Elektrogeräten * **Fußbodenheizung** in allen Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereichen * **Design-PVC-Boden** in Wohn-, Ess-, Schlafbereichen und Flur * Stilvolle Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten (Hans Grohe, Geberit) und Feinsteinzeugfliesen * Videogegensprechanlage und teilweise bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * **Aufzug** in alle Etagen * Separater Kellerraum * Fahrradabstellplätze und Unterflurmüllsystem

Die Lage in Berlin-Siemensstadt, am Saatwinkler Damm, zeichnet sich durch eine **familienfreundliche Umgebung** mit schönen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass Ziele wie der Zoologische Garten oder der Berliner Hauptbahnhof in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und ein Kinderspielplatz befinden sich direkt im Quartier.