Modernes Neubau-Apartment mit Balkon in Berlin-Siemensstadt

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt.

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **97 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubauqualität** und eine durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit allen notwendigen Elektrogeräten. Ein Design-PVC-Boden ist in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie im Flur verlegt. Alle Wohnräume, Schlafzimmer und Bäder sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die stilvollen Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärkeramik von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen in Grau und Weiß versehen. Zusätzlichen Komfort bieten die Videogegensprechanlage, doppeltverglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

**Ausstattungs-Highlights:** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärobjekten * Isolierverglasung * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Kellerraum * Aufzug * Fahrradabstellplätze * Tiefgaragen- und Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

**Lage:** Das Neubaugebiet am Saatwinkler Damm in Berlin-Siemensstadt (Spandau) besticht durch seine familienfreundliche und grüne Lage. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Zitadelle Spandau sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Messe Berlin und weiterführend zu U-, S- und Regionalbahnen ermöglichen. So erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 40-50 Minuten.