Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt. Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **113 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers, das durch seine hochwertige Ausstattung und die grüne Umgebung besticht.

Die Wohnung wurde im **Erstbezug** bezogen und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit sämtlichen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die in allen Wohn-, Schlafbereichen und Badezimmern für wohlige Wärme sorgt. Die stilvollen Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Design-PVC-Böden unterstreichen die moderne Optik.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug** in Neubauqualität * **Fußbodenheizung** und Design-PVC-Boden * **Vollausgestattete Einbauküche** * Hochwertige Badezimmerausstattung * Videogegensprechanlage * **Balkon** * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * Kellerraum * **Aufzug** im Gebäude * Glasfasernetzanbindung * Fahrradabstellplätze * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) bietet eine familienfreundliche Umgebung mit grünen Alleen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 40-50 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Zitadelle Spandau ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen.