Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Berlin

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt.

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines familienfreundlichen Quartiers und besticht durch hochwertige Neubauqualität. Sie wurde im **Erstbezug** bezogen und bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage.

Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Ein Design-PVC-Boden ist in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie im Flur verlegt. Alle Wohnräume, einschließlich der stilvollen Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit, sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die Bäder sind mit edlen Feinsteinzeugfliesen in Grau und Weiß gefliest. Große, isolierverglaste Fenster, teilweise bodentief, sorgen für viel Tageslicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen rundet das Angebot ab. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem eine **großzügige Terrasse** zum Entspannen im Freien.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug in Neubauqualität * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Große Terrasse * Videogegensprechanlage * Aufzug im Gebäude * Kellerraum * Glasfasernetzanbindung * 2 Jahre Mindestmietdauer

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit schönen Grünflächen und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Zitadelle Spandau sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Buslinien, die Anschluss an U- und S-Bahnen bieten und eine ca. 40-50-minütige Fahrt zum Berliner Hauptbahnhof ermöglichen.