Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit toller Aussicht

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Lichtenberg (Fennpfuhl) bietet auf ca. **76 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen **wunderschönen Ausblick** aus den Fenstern und vom Balkon. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Etage und wird von sympathischen Nachbarn umgeben.

**Besonderheiten:** * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 kleiner Stellraum * Einbauküche (optional zum Tauschen/Verkaufen) * 2 Aufzüge im Gebäude * Kleiner, geteilter Fahrradraum * Ca. 8 m² Dachbodenabteil * Balkon und Terrasse

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im beliebten Stadtteil Fennpfuhl. Die Grenzen zu Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Weißensee sind schnell erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, DM etc.) sowie Restaurants, Fitnessstudios und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Tramhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Storkower Straße erreichen Sie in ca. 8 Minuten zu Fuß.

Obwohl die Fassade des Gebäudes eine Modernisierung erfahren könnte, wurde die Wohnung selbst erst kürzlich **frisch saniert** und der Boden neu verlegt, was den guten Zustand unterstreicht. Ein **Tauschangebot** für eine größere Wohnung (4 Zimmer) in Friedrichshain, Prenzlauer Berg oder auch im Westen Berlins (z.B. Westend, Charlottenburg) ist ebenfalls möglich.