Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Berlin-Moabit

Diese geräumige Altbauwohnung in Berlin-Moabit steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses und besticht durch hohe Decken und einen französischen Balkon. Mit 92 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei große Zimmer und ein halbes "Maisonette"-Zimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und das Badezimmer ist kompakt. Erst vor zwei Monaten wurden alle Böden abgeschliffen, was für ein frisches Wohngefühl sorgt. Ein Kamin ist geplant und hat bereits die Genehmigung der Miteigentümer.

**Ausstattung** * 92 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Dielen- und Parkettboden (neu abgeschliffen) * Hohe Decken * Französischer Balkon * Große Küche * Geräumiger Keller * Ruhiges Haus mit hauptsächlich Familien * Parken mit Anwohnerausweis möglich

**Lage** Die Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten von der U9 Birkenstraße und dem S-Bahnhof Westhafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Kaufland und Lidl sind schnell erreichbar. Die Spree ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Parks.