Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Orankesee: Ihr neues Zuhause!

Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in direkter Nähe zum Orankesee und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und gehört zur GESOBAU AG. Sie ist WBS-pflichtig, was eine sehr günstige Miete ermöglicht. Ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen oder einfach ein Upgrade wünschen.

**Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt durch eine **voll ausgestattete Einbauküche** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** * Sonniger Balkon * Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Einbauküche * Barrierefreier Hauseingang * Eigener Kellerraum * Fahrradraum im Keller * Kinderwagenraum im Eingangsbereich

**Lage** Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich. Der Orankesee mit Park und Spazierwegen liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien M13, M4 und 27 sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Kita, Schule, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.