Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Westend, nahe dem Theodor-Heuss-Platz.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1977 erbaut und ist Teil einer gutbürgerlichen Wohngegend, die sich durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und bietet optional Tiefgaragenstellplätze.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **68,6 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Aufteilung als 2+kk ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Zentralheizung (Öl) * Aufzug vorhanden * Optional Tiefgaragenstellplatz * Energieausweis als Verbrauchsausweis vorhanden (Kennwert: 98,7 kWh/(m²*a))

**Lage** Die Lage im Westend ist ideal: Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Westens mit seiner grünen Umgebung und dennoch zentralen Lage.