Skip to main content
Neubau-Traum in Berlin-Neukölln: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 3

Neubau-Traum in Berlin-Neukölln: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage

Bürgerstraße 78, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399 900 €
7 475 €/m²
2
pokoje
53.5
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese attraktive **Neubau-Eigentumswohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Neukölln. Die Wohnung mit **2 Zimmern und ca. 53,5 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage.

Das Projekt "civitano" umfasst 25 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die sich durch eine zeitlose Bauhaus-Architektur und hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Moderne Großzügigkeit, durchdachte Grundrisse und eine harmonische Integration in die bestehende Bebauung machen diese Neubau-Immobilie zu einem echten Blickfang.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Standard mit moderner Architektur * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Ruhige Bürgerstraße an der Schnittstelle von Neukölln und Britz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Bürgerstraße, einer begehrten Lage in Berlin-Neukölln, nahe Britz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (BVG, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit per Rad oder Auto lassen keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

91
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

1 621 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

399 900 €· 7 475 €/m²14. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt399 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci