Gartenwohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause am Wasser

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort und das Gefühl eines kleinen Hauses vereint. Der **direkte Gartenzugang** vom Wohnbereich aus lädt zu Ruhe und Entspannung ein und wird schnell zum Herzstück Ihres Alltags.

Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen und den Wohnbereich nahtlos mit dem Garten verbinden. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zudem auf einen Balkon, der den Außenraum perfekt integriert. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **81,7 m²** * **Eigener Garten** und Balkon * Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC * Erstbezug nach Neubau * Ruhige und begehrte Lage auf der Halbinsel Stralau

**Ausstattung:** * Bodentiefe Fenster * Heller Wohnbereich mit Gartenzugang * Zwei vielseitig nutzbare Zimmer * Großzügiges Badezimmer * Separates Gäste-WC

**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf der Halbinsel Stralau in Friedrichshain, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Umgeben von Wasser, vereint dieser Standort Ruhe, Natur und urbanes Leben. Uferwege und Grünflächen laden zu Aktivitäten ein, während die hervorragende Anbindung an den Ostkreuz-Knotenpunkt schnelle Wege in die ganze Stadt ermöglicht. Cafés, Restaurants und Kulturangebote von Friedrichshain und Kreuzberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen am Wasser und das pulsierende Stadtleben.