Skip to main content
Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit 4 Zimmern und 132m² - Pohled na nemovitost 1 z 23

Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit 4 Zimmern und 132m²

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
6 770 €/m²
4
pokoje
132.8
3/3
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,8 m²** bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Hochwertige Ausstattung** und **hohe Decken von 2,85 m** schaffen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Wintergarten oder Terrasse, die Ihnen zur Verfügung stehen und Ihnen private Freiräume im Freien bieten.

* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 132,8 m²** * **Hohe Decken (2,85 m)** * Balkon, Wintergarten oder Terrasse * Moderne Ausstattung

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) ist selbstverständlich und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Diese Wohnung repräsentiert modernes urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein **erstklassiges Zuhause** für anspruchsvolle Mieter.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 644 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

899 000 €· 6 770 €/m²11. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt899 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci