Neues Leben im Herzen von Pankow: Ihr Erstbezug wartet!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im begehrten Berliner Bezirk Pankow. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Lebensqualität.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt** (DGNB Gold zertifiziert) und besticht durch seine durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.

**Interieur** Mit 3 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (3+kk) ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau * Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien * DGNB Gold Zertifizierung * **Tiefgarage vorhanden** * Dachgarten mit Sitzbereichen, Grünflächen und Spielbereich * Gemeinschaftlicher Abstellraum für Gartenmöbel

**Lage** Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im südlichen Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Nähe zur Schönhauser Allee und die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen wie der Arnimplatz, Bürgerpark und Mauerpark bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.