Neubau-Traum in Pankow: Erstbezug mit Dachgarten & DGNB Gold

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im begehrten Berliner Bezirk Pankow, das urbanes Leben mit grüner Lebensqualität verbindet. Die angebotene 2+kk Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Wohnprojekt** und verspricht einen **nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb** dank eines Niedrigenergiekonzepts mit erneuerbaren Energien.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und die Lage in einer sehr beliebten Wohngegend an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Schönhauser Allee und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sind weitere Pluspunkte.

**Innenbereich** Die 74,9 m² große Wohnung bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Als Neubauprojekt ist sie auf dem neuesten Stand der Technik und des Wohnkomforts. Die DGNB Gold-Zertifizierung unterstreicht die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des gesamten Projekts.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau * Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien * DGNB Gold-Zertifizierung * Gemeinschaftlicher Dachgarten mit Sitzbereichen, Grünflächen und Spielbereich * Gemeinschaftlicher Abstellraum für Gartenmöbel * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Das Objekt liegt in einer charmanten Straße mit Altbauten, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Szenebezirk Prenzlauer Berg bietet vielfältige gastronomische und freizeitliche Angebote. Zahlreiche Grünflächen wie der Arnimplatz, Bürgerpark und Mauerpark laden zur Erholung ein.