Neubau-Traum in Neukölln: Provisionsfrei & Erstbezug!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Neukölln, unweit des charmanten Maybachufers. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und einen modernen, urbanen Charakter, der höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick: ** Diese Immobilie repräsentiert ein durchdachtes Baukonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Gefertigt in **nachhaltiger Holzmassivbauweise** und ausgestattet mit einem Wärmedämmverbundsystem, setzt das Projekt auf ein ökologisches Wohnkonzept. Photovoltaikanlagen und eine Wärme- und Umluftrückgewinnung tragen zur Reduktion von Energieverlusten und zur Schonung der Umwelt bei. Diese Wohnung ist ein **Erstbezug** und wird **provisionsfrei** für Sie angeboten.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 72,6 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die klare Linienführung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Ausstattung:** * Moderne, zeitgemäße Architektur * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Energieeffizientes Wohnkonzept * Photovoltaikanlagen * Balkon für entspannte Stunden * Aufzug vorhanden

**Lage:** Das Wohnensemble befindet sich im pulsierenden Kreuzkölln, einem der begehrtesten Kieze Berlins. Die Nähe zum Maybachufer, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie der Alnatura-Biomarkt direkt im Haus, sowie eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene prägen das Umfeld. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal oder der Volkspark Hasenheide laden zur Erholung ein. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.