Skip to main content
Neubau-Traum in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 12

Neubau-Traum in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Harzer Straße 118, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

869 000 €
7 914 €/m²
4
pokoje
109.8
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Treptow! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Harzer Straße 118 bietet 12 Eigentumswohnungen, die durchdachte Architektur mit urbanem Lebensgefühl verbinden. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 109,8 m² Wohnfläche ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **kreativen Grundrisslösungen** und eignen sich perfekt für ein Leben mitten in der pulsierenden Hauptstadt. Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs in einem Gebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen verteilen sich über 5 Geschosse und bieten durchdachte Details für den Alltag.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 109,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Balkon** * **Moderne Architektur** * **Ausgezeichnete Infrastruktur**

Die Lage im lebendigen Dreiländereck, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen, ist unschlagbar. Profitieren Sie von der Nähe zu Parks wie dem Körnerpark und dem Treptower Park, sowie von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 15-20 Minuten erreichen Sie das Berliner Zentrum. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 522 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

869 000 €· 7 914 €/m²7. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt869 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci