Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Berlin bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, viel Licht und eine beeindruckende Raumwirkung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1918 und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ihren teilweise knapp vier Meter hohen Decken und hochwertigem Parkett strahlt sie eine besondere Wertigkeit aus.

**Innenbereich** Das Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur **südlich ausgerichteten Dachterrasse**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * **Ca. 104 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Dachterrasse (Südausrichtung)** * **Hochwertige Einbauküche** * **Erneuerte Fenster (2026)** * Teilweise fast 4 Meter hohe Decken * Hochwertiges Parkett * Modernes Badezimmer mit Wanne

**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Berliner Quartier nahe Gesundbrunnen. Die Anbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Wedding ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten begrünte Straßen und der nahe Volkspark Humboldthain Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenfalls in der Nähe.