Neues Zuhause in Berlin-Schöneberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg, erbaut im Jahr **2021**. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** bietet diese moderne Immobilie komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein, während das Badezimmer mit modernen Armaturen überzeugt. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrrad-, Kinderwagen- und Rollstuhlräume

Das Gebäude wird über ein effizientes **Blockheizkraftwerk** (Gas) versorgt. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Nollendorfplatz entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung durch die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der beliebte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt.

Diese Immobilie wird **ohne zusätzliche Käuferprovision** angeboten.