Exklusive Neubauwohnung mit Wasserblick in Köpenick

Willkommen in den WasserTerrassen Köpenick, einer exklusiven Wohnanlage, die Ruhe, Natur und modernen Komfort vereint. Diese **hochwertige 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem 2012 errichteten Neubauensemble direkt am Ufer der Müggelspree und bietet einen **unverbaubaren Wasserblick** sowie eine sonnige Süd-Ausrichtung.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 118 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Ensemble mit nur zwei Häusern und insgesamt 15 Einheiten, was für eine exklusive Nachbarschaft sorgt.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden **Süd-Terrasse**. Drei ideal geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Masterbad ist mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist harmonisch integriert.

**Ausstattung** Die Ausstattung entspricht gehobenem Neubauanspruch: **Eichenstabparkett**, bodengleiche Echtholzfenster, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und stilvolle Designer-Bäder. Elektrische Außen-Sonnenschutzmarkisen, ein Aufzug bis zur Tiefgarage und eine **per App steuerbare LED-Beleuchtung** erhöhen den Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

**Lage** Die Lage in Köpenick, direkt an der Müggelspree, bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die historische Altstadt Köpenick ist fußläufig erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport beginnen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ausgezeichnet.