Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Charlottenburg

Diese helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **40,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt, der einen separaten Schlafalkoven vom Wohnbereich trennt. Eine moderne Einbauküche sowie ein gut gestaltetes Badezimmer gehören zur Ausstattung. Vom Balkon aus genießen Sie einen freien, unverstellten Blick über die Stadt.

**Highlights:** * Ca. 40,5 m² Wohnfläche * **1 Zimmer + separater Schlafalkoven** * **Balkon** mit freiem Blick * Moderne Einbauküche * **Aufzug** bis ins 3. OG * **Bezugsfrei ab 01.05.2027**

Die Wohnung ist ideal für Singles, Studierende oder als attraktive Kapitalanlage. Sie ist ab dem 1. Mai 2027 bezugsfrei.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Berlin-Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U7, U2) und S-Bahn (S3, S5, S7, S9) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins und zum Flughafen BER. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Schlosspark Charlottenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.