Attraktive sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Tempelhof, die urbanen Komfort mit erholsamer Ruhe verbindet. Auf ca. **53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und gut geschnittenen Räume**, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Flur ergänzen das Raumangebot. Nach einer **umfangreichen Sanierung in 2025/2026** wird die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung bezugsfertig sein, inklusive erneuerter Elektrik.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung (2025/2026) * Ca. 53 m² Wohnfläche * Separate Küche * Ruhige, verkehrsberuhigte Lage * Nähe zum Tempelhofer Feld

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist ein wahres Plus: Genießen Sie die Nähe zu einer **Parkanlage direkt gegenüber** und großzügigen Grünflächen im Innenhof. Gleichzeitig sind das lebendige Tempelhofer Feld und der beliebte Schillerkiez mit zahlreichen Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Hermannstraße) sowie die Nähe zur A100 ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine grüne Oase und eine exzellente Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.