Skip to main content
Erstbezug-Traum in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 2

Erstbezug-Traum in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause wartet!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
6 811 €/m²
5
pokoje
132
4/4
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain, einem Erstbezug, bei dem noch Kundenwünsche berücksichtigt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit fünf Etagen und liegt dennoch ruhig, nahe der Frankfurter Allee und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt.

**Hochwertige Ausstattung** und **hohe Decken** von 2,85 m prägen das Innere dieser stilvollen Wohnung. Sie bietet großzügigen Wohnraum auf **132 m² Wohnfläche** und verfügt über eine 5+kk-Aufteilung, die viel Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung ermöglicht. Genießen Sie den Komfort von Balkon, Wintergarten oder Terrasse – perfekt für entspannte Stunden.

* **Erstbezug** in modernem Neubau * **Großzügige 132 m²** Wohnfläche * **5+kk** Zimmeraufteilung * Hohe Decken (2,85 m) * Balkon, Wintergarten oder Terrasse vorhanden * Ruhige Lage nahe Frankfurter Allee * Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn)

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur U-Bahn gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35

Inzerováno před 22 hodinami

Aktualizováno 4. září 2026

Náklady

Financování

3 644 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

899 000 €· 6 811 €/m²4. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt899 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci