Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage Charlottenburgs

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese gepflegte Immobilie vereint architektonischen Charme mit einer nachhaltig guten Substanz. Das Ensemble besteht aus einem imposanten Vorderhaus sowie einem ruhigen Seitenflügel und einem Hinterhaus, die insgesamt 37 Wohneinheiten umfassen. Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Gebäude und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **42,2 m²** und ist mit einem **2+kk** Grundriss gestaltet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und bietet allen nötigen Komfort.

**Ausstattung** * Repräsentativer Altbau aus der Jahrhundertwende * Voll unterkellert * Beheizung über Fernwärme * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Ruhiger Seitenflügel

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Knesebeckstraße, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz und die Technische Universität Berlin sind schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.