Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pankow: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **38,27 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus** im beliebten Berliner Bezirk Pankow.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **bezugsfertigen Zustand** und verfügt über einen bereits ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine angenehme **Fußbodenheizung** und Parkettboden im Wohnbereich. Hochwertige Fliesen, eine bodengleiche Dusche und ein beheizter Handtuchhalter unterstreichen den modernen Charakter des Badezimmers. Isolierte **3-fach verglaste Holzrahmenfenster** und eine gute Fassadendämmung tragen zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Parkettboden * Bodengleiche Dusche * 3-fach verglaste Holzrahmenfenster * Klingel-Gegensprechanlage * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage:** Das Objekt liegt in Weißensee, einem etablierten und grünen Wohnviertel im Berliner Nordosten. Die Nähe zum Weißen See mit seinen Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten entlang der Berliner Allee und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur **Eigennutzung** als auch als **attraktive Kapitalanlage**.