Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Volkspark - Pohled na nemovitost 1 z 8

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Volkspark

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

489 000 €
5 906 €/m²
3
pokoje
82.8
4/4
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1956
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit **hohen Decken** und einem **nach Süden ausgerichteten Balkon** befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain.

**Übersicht** Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung und liegt in einer beliebten Wohngegend von Berlin. Sie ist perfekt für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf eine ruhige, fahrradpriorisierte Straße.

**Ausstattung** * Balkon (Südausrichtung) * Hohe Decken * Heizkörper

**Lage** Die Wohnung liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen Berliner Bezirk. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Lodžie

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 11 hodinami

Aktualizováno 3. září 2026

Náklady

Financování

1 982 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

489 000 €· 5 906 €/m²3. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt489 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci