Potenzielle Kapitalanlage: Wohnung in Pankow mit Versteigerungschance

Diese interessante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in beliebter Lage von Pankow.

Die Wohnung bietet auf ca. **75,64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Aufzug im Gebäude * Loggia * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (14 m²) * Fernwärmeheizung

Das Gebäude wurde im Jahr **1998 erbaut** und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen erheblichen Preisnachlass** von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 276.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 193.200 EUR entsprechen könnte. **Notarkosten und Maklercourtage entfallen** bei diesem Erwerbsmodell.