Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Einzigartige Dachgeschosswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial! - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Einzigartige Dachgeschosswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

690 000 €
5 633 €/m²
2
pokoje
122.5
m²
5
podlaží
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Po rekonstrukci
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Berlin

9012 dalších v Berlin →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1899
Stav:Po rekonstrukci
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zum Entspannen einladen und zusätzlichen Freiraum bieten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **122,36 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **5. Stock / Dachgeschoss** * Heizsystem: Fernwärme mit Fußbodenheizung * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum * Parkmöglichkeiten: Stellplatz in der Tiefgarage

Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 liebevoll zu einem Wohngebäude umgenutzt. Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme durch Fußbodenheizung sorgt.

Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist ideal. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 12 hodinami

Aktualizováno 3. září 2026

Náklady

Financování

2 797 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

690 000 €· 5 633 €/m²3. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt690 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci