Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Bestlage Wilmersdorf

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf.

**Überblick** Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und besticht durch ihre helle Belichtung und ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Wintergarten mit ca. 5,13 m², der einen weiten Blick über die Baumwipfel bietet. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fertigparkett ausgestattet, die Wände tapeziert und die Fenster zweifach verglast mit modernen Jalousien. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

**Ausstattung** * Wintergarten (ca. 5,13 m²) * Einbauküche * Einbauschrank im Flur * Laminat- und Fertigparkettböden * Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien * Kellerabteil * Teilmöbliert (Inventar optional übernehmbar) * Fernwärmeheizung

**Lage** Der Bezirk Wilmersdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, exklusive Geschäfte und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Preußenpark und dem Olivaer Platz. Der Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur drei Gehminuten entfernten U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3, U7) sowie nahegelegene Buslinien hervorragend. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.