Charmantes Altbau-Apartment im Herzen von Berlin-Mitte

Willkommen in diesem **charmanten Altbau-Apartment** im begehrten Sprengelkiez von Berlin-Mitte. Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

**Übersicht:** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der sich über Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel erstreckt. Ein geschmackvoll angelegter Innenhof und diverse Fahrradabstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk)** und ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 67 m² ist gut geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Räume sind hell und einladend.

**Ausstattung:** - Gepflegter Altbau - Voll unterkellert - Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeiten - **Keine zusätzliche Käuferprovision**

**Lage:** Die Lage im Sprengelkiez ist herausragend. Junge Menschen, Paare und Familien schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Anbindung. Mit dem U-Bahnhof Amrumer Straße (ca. 10 Min. zur City-West) und dem S-Bahnhof Wedding (ca. 8 Min. zur City-Ost) sind Sie bestens vernetzt. Die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft, zur Charité und zum Robert-Koch-Institut macht die Lage auch für Studenten und Berufstätige im medizinischen Sektor äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Parks wie der Sprengelpark sind fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.