Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain

Im Herzen des begehrten Rudolfkiezes in Berlin-Friedrichshain erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die den perfekten Mix aus klassischem Berliner Altbaucharme und modernem urbanen Leben bietet.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 59,44 m² und besticht durch ihre bezugsfreie Übergabe. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das 2021 umfassend saniert wurde und über einen Aufzug verfügt.

**Interieur** Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl dank der ca. 3,20 Meter hohen Decken, edlen Eichendielen und großzügigen Fensterflächen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf Ihren privaten Balkon, der eine willkommene Oase der Ruhe im städtischen Trubel darstellt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die moderne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne das durchdachte Wohnkonzept abrunden.

**Ausstattung** * Ca. 59,44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer * Balkon * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Eichendielenböden * Hohe Decken (ca. 3,20 m) * Aufzug vorhanden * Umfassend saniert (2021) * Bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Rudolfkiez, nur wenige Gehminuten von der Spree entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet kurze Wege zum Boxhagener Platz, Simon-Dach-Kiez, Warschauer Straße und Ostkreuz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnellen Zugang zur gesamten Berliner Innenstadt ermöglicht.