Historische 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pankow

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **133,70 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss, der vier Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der einladende **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.

**Besonderheiten**: * Wohnfläche: ca. 133,70 m² * Anzahl Zimmer: 4 * Balkon vorhanden * Keller vorhanden * Baujahr: 1920 * Lage: Pankow (Weißensee), Berlin

Die Wohnung ist seit Oktober 2016 vermietet. Bitte beachten Sie die Kündigungssperrfrist von 10 Jahren für den aktuellen Mieter nach dem Verkauf. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

**Lage**: Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem beliebten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg sorgt für eine zentrale Lage, während Seen und Grünanlagen für Erholung sorgen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13; Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut.