Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg mit Potenzial

Diese charmante Altbauwohnung in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche ein ideales Raumkonzept für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer begehrten Wohngegend Berlins. Die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Trotz des charmanten Altbau-Flairs bedarf die Wohnung einiger Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

**Innenbereich** Mit drei Zimmern und hohen Decken versprüht die Wohnung klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Balkon mit Südausrichtung** * Hohe Decken * **Renovierungsbedarf** (Böden, Wände, Decken, Elektrik) * Fernwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen und dennoch grünen Umgebung. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile Berlins erreichen können.