Kapitalanlage in Berlin-Tempelhof: Aktion sichert Grunderwerbsteuer!

Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da die Mieter nicht ausziehen werden. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten bei Abschluss des Kaufvertrags.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus den Jahren 1939/1954, die sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Altbaus ohne Aufzug.

**Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist ca. 52 m² groß.**

**Die Wohnanlage bietet einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, Müllplatz und Spielplatz.**

**Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend erschlossen** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn A100.

**Das 'Tempelhofer Feld', ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls fußläufig erreichbar.**

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 145 Einheiten und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Fotos sind exemplarisch und eine Besichtigung wird empfohlen.