Charmante Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial

Diese weitläufig geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Berliner Ortsteil Halensee vereint den zeitlosen Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit vielfältigen Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit ihren hohen Decken und hellen Räumen schafft sie die perfekte Basis für individuelle Wohnträume.

**Innenbereich** Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Die großzügige Wohnfläche von **120 m²** bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Charakter legen. Die Wohnung ist als **4+kk** klassifiziert und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Zeitloser Altbaucharme * Hohe Decken * Helle Räume * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten * Gepflegter Zustand als Basis für individuelle Renovierungen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf (Ortsteil Halensee). Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Anbindung an die City West und den Kurfürstendamm. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Halensee und Grunewald bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Verkehrsanbindung über die A100 und A115 sowie der S-Bahnhof Westkreuz sind optimal.