Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln als Kapitalanlage

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von **49,63 m²** stellt eine attraktive Kapitalanlage in Berlin dar.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit insgesamt einer Etage. Sie ist **langfristig vermietet**, was sofortigen und planbaren Mietertrag ohne Leerstandsrisiko garantiert – ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und verlässliche Investition suchen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine funktionale, normale Ausstattung. Beheizt wird sie über eine moderne **Zentralheizung mit Nahwärme**, die für eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt.

**Ausstattung** * Erdgeschosslage * Wohnfläche: 49,63 m² * Langfristig vermietet * Moderne Zentralheizung mit Nahwärme

**Lage** Die Immobilie liegt in der charmanten Wohngegend von Berlin Buckow im Bezirk Neukölln. Die Lage besticht durch ein **grünes Umfeld** mit dem nahegelegenen Buckower Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U7, Buslinien, S-Bahn Sonnenallee fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität.