Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch ihren **neuwertigen Zustand** und eine Wohnfläche von ca. 97 m². Sie bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, bei dem alle Räume von der zentralen Diele aus zugänglich sind. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **hochwertige Einbauküche** kann übernommen werden.

**Interieur** Das Objekt verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer, eines davon als Masterbad, sind mit stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnräume sind mit **edlem Holzparkett** versehen, während die Bäder mit eleganten Fliesen gestaltet sind. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Elektrisch bedienbare Sonnenrollos * Moderne Isolierverglasung * Aufzug * Abstellraum im Keller * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 42.200 €

**Lage** Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine **exzellente Infrastruktur**, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Uhlandstr., Hohenzollernplatz). Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und gastronomische Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.