Stilvoller Altbauklassiker in Bestlage Steglitz – Sofort bezugsfertig!

Diese charmante Eigentumswohnung, ein stilvoller Altbauklassiker aus der Zeit um 1910, befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragend nutzbaren Grundriss auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Vom großzügigen Dielenbereich sind alle Räume direkt zugänglich. Sie verfügt über zwei helle Wohnräume, eine separate Küche, ein Wannenbad und einen sonnigen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Umfassend und liebevoll renoviert**, präsentiert sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand und vereint historische Ausstattungsmerkmale mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wird über eine moderne **Fernwärmeversorgung** beheizt.

**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Wohnräume + separate Küche * Heller Süd-Balkon * Umfassend renoviert und bezugsfertig * Stilvolles Altbauambiente * Zentrale Lage in Berlin-Steglitz

Die Lage in der Brandenburgischen Straße zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schloßstraße, der Teltowkanal und der Botanische Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahnhöfen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Flair eines klassischen Berliner Altbaus schätzen, sowie für Kapitalanleger.