Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick in Zehlendorf

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 50,48 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Zehlendorf, direkt am grünen Fischtalpark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive **Südausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, überdachte Loggia**, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und einen herrlichen Blick in den parkähnlichen, ca. 6000 m² großen Garten des Hauses bietet. Hochwertige **maßangefertigte Einbauschränke** schaffen zusätzlichen, stilvollen Stauraum und unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung:** * Ca. 50,48 m² Wohnfläche * Überdachte Loggia (Südseite) mit 13 m² * Hochwertige Einbauküche der Marke Alno * Ebenerdiger Kellerraum mit Fenster und separatem Eingang * Verschließbarer Fahrradkeller * Hauseigener Privatparkplatz * Hochwertige Einbauschränke

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die **direkte Anbindung an den Fischtalpark** lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.