Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, einem gewachsenen Umfeld, das klassische Wohnbebauung mit angenehmer Stadtruhe verbindet.

Die Wohnung bietet auf ca. **43,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Übersicht:** * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Baujahr:** 1962 * **Etagen:** 8

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung.

**Ausstattung:** * Zentralheizung mit Fernwärme * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Parkmöglichkeiten am Haus * Wärmedämmverbundsystem * Schallschutzfenster

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S+U-Bahn-Station Heidelberger Platz (U3, S41, S42, S46) ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Auch die U7 (Blissestraße) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A100 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Sportangebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.