Architektonisches Juwel in Zehlendorf: Saniertes 2-Zimmer-Apartment

Entdecken Sie eine architektonische Ikone im Herzen von Zehlendorf, inspiriert von der englischen Gartenstadt-Bewegung. Diese **denkmalgeschützte Wohnung** wurde von 1925-28 erbaut und präsentiert sich nach einer Sanierung im **Erstbezugszustand**. Mit einer Wohnfläche von **65,3 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Apartment besticht durch seinen architektonischen Expressionismus mit charakteristischen Elementen wie der warmen Fassade in Rot- und Gelbtönen und den weißen Sprossenfenstern. Die Wohnung liegt inmitten von viel Grün und altem Baumbestand, was eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die Privatsphäre inmitten der Natur garantieren.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung * Denkmalgeschütztes Ensemble * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige und grüne Lage * Kein Käuferprovision

Die Lage in Zehlendorf, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, vereint dörfliche Beschaulichkeit mit urbanem Flair. Umgeben von Wald- und Wasserflächen wie Havel, Wannsee und Schlachtensee, bietet der Bezirk exzellente Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über U- und S-Bahn ist exzellent.

Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision verkauft.