Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird **voll möbliert** übergeben und ist zum Zeitpunkt des Nutzen-Lasten-Wechsels bezugsfrei.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt für viel Sonnenschein, besonders am Nachmittag und Abend. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf. Praktische Stauraummöglichkeiten in den Fluren runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Voll möbliert * Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum sowie ein zusätzlich angemieteter Kellerraum * Hauseigene Parkplätze und Fahrradkeller * Wäscheservice im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Berliner Ortsteil Reinickendorf, der für seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tegeler See und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, Busse) sowie die Stadtautobahn A111 machen diesen Standort besonders attraktiv.