Berlin-Charlottenburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Sonderaktion!

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in begehrter Lage Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Sie ist seit 1986 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

- **84,5 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Baujahr 1974 - Sehr gepflegter Zustand der Anlage - **Sonderaktion: Grunderwerbsteuer & Notarkosten-Erstattung bis 31.12.2026**

Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Lage in der Nähe des Prager Platzes, an der Ecke Bamberger Str./Barbarossastraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien und U-Bahn-Anbindungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit im Rahmen der zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notarkosten erstattet. Ein Kaufvertragsschluss bis zu diesem Datum ist Voraussetzung. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.