Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **25 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der Botanische Garten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Nähe zur Freien Universität Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein **modernisiertes Badezimmer** und einen Wohnbereich, der sich gut aufteilen lässt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum.

**Ausstattung** * **1 Zimmer** * ca. **25 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * **Stellplatz** vorhanden (nach Absprache) * **Modernisiert** (laut Angabe: 2025) * Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Steglitz-Zehlendorf mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, S1) und Autobahnen (A103). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Freie Universität und der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar.