Skip to main content

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick in Berlin

Simplonstraße 10-12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 269 000 €
10 988 €/m²
4
pokoje
206.5
5/5
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Výtah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf ca. **207 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Residenz, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vollendete Ausstattung vereint.

**Überblick** Dieses architektonische Highlight befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble und bietet ein seltenes Wohnstatement. Der direkte Zugang per Aufzug in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Interieur** Der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Edles Echtholzparkett, feine Stuckelemente und eine stilvolle Lichtführung schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick** über Berlin. Zusätzlich bietet der Master Bedroom eine eigene Terrasse mit Abendsonne. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage und ein Personenaufzug mit direktem Zugang. Ein stilvoll begrünter Innenhofgarten rundet das Ensemble ab.

**Lage** Das Penthouse liegt im aufstrebenden Stadtteil Friedrichshain, nahe der Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 24. července 2026

Náklady

Financování

9 197 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 269 000 €· 10 988 €/m²8. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 269 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki