Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tempelhof-Schöneberg

Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Tempelhof-Schöneberg.

Die Wohnung wurde 2011 grundlegend saniert und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.

**Highlights:** * **66 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Südbalkon (ca. 6 m²)** * **Hochwertige Einbauküche** * **Eigener PKW-Stellplatz** * **Kellerraum**

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz auf einem beschrankten Areal, das auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz bietet. Die Außenanlagen und der Gemeinschaftsgarten sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.438,- €), kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem sonnigen Ambiente ist diese Wohnung ein attraktives Kaufangebot.