Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Dahlemer Lage mit Kaufsteuer-Aktion

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Flachbau in einer der begehrtesten Adressen Berlins, dem Steglitz-Zehlendorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zeitlos-moderne Architektur mit weißen Putzfassaden und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Sie ist Teil einer gehobenen Wohnanlage mit einem parkähnlichen, aufwendig gestalteten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. **Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026**, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **61,4 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die Küche über. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über **einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit großen Fenstern * **Parkähnlicher Garten** zur Mitbenutzung * **Balkon** * Beheizt wird mit **Gas** * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage** Die Wohnung liegt in der prestigeträchtigen Podbielskiallee in Dahlem, einem Viertel, das für seine Eleganz, sein internationales Flair und seine grünen Alleen bekannt ist. Die Nähe zu Botschaften, renommierten Schulen, der Freien Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Wilde Eber ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung.